Woningen met energielabel E, F, G krijgen sinds vorig jaar minpunten op de huurprijs. Heb je een woning met een laag energielabel? Controleer goed of je een eerlijke huurprijs betaalt.
Waarom minpunten voor een laag energielabel?
Sinds vorig jaar tellen de energielabels zwaarder mee voor het bepalen van de huurprijs. Dit valt onder de Wet betaalbare huur. Woningen met een goed energielabel worden beter gewaardeerd dan een woning met een slecht energielabel. Door een prijsverschil toe te passen wil de overheid de verduurzaming van huurwoningen stimuleren.
Hoe kan ik de huurprijs controleren?
Met de huurprijscheck van de Huurcommissie kan je gemakkelijk controleren of je een eerlijke huurprijs betaalt. Houd hierbij het energielabel van je huurwoning bij de hand. Heeft jouw huurwoning geen energielabel? Dan telt het bouwjaar ook.
Bekijk in onderstaande tabel hoeveel minpunten jouw woning heeft:
| Label | Index | Bouwjaar | Minpunten |
| E | 2,1 t/m 2,4 | 1979 t/m 1983 | -4 |
| F | 2,4 t/m 2,7 | 1977 t/m 1978 | -9 |
| G | 2,7 of meer | 1976 of ouder | -15 |
Denk je dat de huurprijs te hoog is? Huur je een woning in de sociale of middenhuursector? Toets dan je huurprijs via de Huurcommissie. Geef hierbij aan dat je twijfelt of het energielabel klopt. Huurders van een huurwoning in de vrije sector kunnen alleen aan de Huurcommissie vragen of ze de aanvangshuurprijs kunnen beoordelen, met daarin de energieprestatie. Dit moet binnen 6 maanden nadat het huurcontract is ingegaan.